De gemeenteraad van aanstaande maandag zal de nieuwe gebruiksovereenkomst tussen Stad en de cvba “Kortrijk voetbalt” goedkeuren. De diverse contractbreuken van KVK zijn nu vergeten. Het is weer alom peis en vrede.
Stad heeft wel enkele toegevingen gedaan.

U moet namelijk weten dat in eerste instantie schepen van sport Stefaan Bral wel degelijk van plan was om het gebruiksrecht en het beheer van de site Stade geheel aan KVK te onttrekken.
In de nieuwe overeenkomst mag KVK gratis beschikken over 1) het Guldensporenstadion 2) het oefenveld Wembley 3) de parkings van het sportcentrum Wembley en de Astridlaan (occasioneel) 4) en de terreinen van Stade.
KVK is dus nu de bevoorrechte maar niet exclusieve gebruiker van Stade. De Koninklijke Voetbalclub dient enkel maandelijks en voor drie maanden ver het voetbalprogramma op de velden aan Stad te rapporteren.

Een goede zaak – op het eerste zicht – is nu wel dat KVK zelf moet instaan voor het onderhoud van de terreinen en de volledige kosten betalen voor elektriciteit, water en aardgas. MAAR. De club krijgt daarvoor een forfaitaire jaarlijkse werkingstoelage van 212.500 euro (geïndexeerd). Dat is ongeveer het bedrag dat Kortrijk vorig jaar hiervoor uitgaf.
Voor de investeringskosten krijgt de club nu ook een vast bedrag van 150.000 euro per jaar. Dit mag opgespaard en zal uiteindelijk maximaal 450.000 euro mogen bedragen. Maar dit moet nu wel even genuanceerd worden. Indien er investeringskosten vanwege voetbalreglementering verplicht moeten uitgevoerd worden – en die kosten de 100.000 euro te boven gaan – zal Stad met de club in overleg treden over een mogelijke co-financiering.
Maar wacht nu nog even. De nieuwe overeenkomst zwijgt in alle talen over het feit dat ons stadsbestuur en KVK een zgn. masterplan Stade in de maak hebben. Nog een veld erbij? Nieuwe kleedkamers? De stadsbegroting van dit jaar voorziet hiervoor wel degelijk een bedrag van 700.000 euro.
KVK weet dit ook en komt dus qua subsidiëring van toekomstige investeringen niet slecht uit de onderhandelingen.

Stad heeft nog een paar financiële gestes gedaan om de onderhandelingen over de nieuwe gebruiksovereenkomst te smeren.
We nemen wat roerend goed van Stade over. Tafels en stoelen en kasten (enz.) voor een bedrag van 50.765 euro. Dat is niet voorzien in het huidig investeringsprogramma en abnormaal. We nemen ook de openstaande schuld van een lening over. Ten bedrage van 27.594 euro. Dat zijn eigenlijk ook een investeringssubsidies nietwaar?

Tenslotte was daar nog een financiële tegemoetkoming voor het onderhoud van de Stade-site. In de plaats van KVK betalen wij daarvoor 25.000 euro (vier kwartalen in 2010 en nog één voor dit jaar).

Dat waren dus de smeergelden.
Deed Stad nog toegevingen? Ja.
Dit raakt wel eens vergeten. KVK kreeg vorig jaar van Stad 350.000 euro “in de vorm van sponsoring”, gespreid over tien jaar.
KVK heeft toen (2 maart 2010) een aantal harde voorwaarden aanvaard.

We vernoemen er daar drie van, omdat zij alle drie nu in de nieuwe overeenkomst van tafel zijn geveegd.
– KVK beloofde dat men ervoor zou zorgen dat een aandeelhouder maximaal 24,9 procent van de aandelen in zijn bezit mocht hebben. De vrijgekomen aandelen zou men “populariseren”. Daar komt dus niets van in huis. Voetbal is commercie.
– De Raad van Bestuur zou worden ingekrompen en aangevuld met twee à drie echte experten. Geen woord daarover in de nieuwe overeenkomst.
– Stad zou zelf een revisor/accountant aanstellen en die zou minstens elk kwartaal de boeken inkijken.
In de nieuwe overeenkomst blijft KVK zijn revisor behouden (nu Piet Dujardin) en een eventuele revisor/accountant van Stad mag zo nu en dan informatie opvragen over de algemene financiële situatie. Niet over spelerscontracten, arbeidsovereenkomsten, sponsorovereenkomsten. Met andere woorden: Stad mag zowat alles weten wat wij allen publiekelijk vanzelfsprekend kunnen weten via de jaarrekeningen ingediend bij de Nationale Bank. (Info update hier? Schulden bij afsluiten boekjaar op 30 juni 2010: 2.119.264 euro.). SUPPORTERS, ge weet het nu.

Heeft Stad dan niks bekomen?
Jawel. Er komt een businessplan. Maar dat is nog in de maak, en steekt nog altijd niet als bijlage bij de nieuwe overeenkomst.
Wat ook nog ontbreekt is het mysterieuze “masterplan Jeugd”.
Een relatieve nieuwigheid is wel dat er een community-manager komt die sociale projecten zal op touw zetten. Dat was een eis vanuit OCMW-middens want de site Stade is eigendom van ons Sociaal Huis.

NU MOETEN WE EENS GOED REKENEN.
De komende drie jaren kan KVK in totaal beschikken over bijna 2 miljoen euro.
Tel alles samen van wat hierboven aan cijfermateriaal is gegeven.

Gazetten schrijven daar niet graag over. Supporters weten nergens van. Kortrijkwatcher heeft het al een keer verteld, maar nu zijn nog meer recente cijfers beschikbaar.

De investeringen en het eigenaarsonderhoud kostten aan Stad (dat zijn wij) in de periode 2005 tot en met het jaar 2010 goed geteld 3.939.514 euro. Daarvan ging 2.446.777 euro naar het Guldensporenstadion en 1.492.736 euro naar KVK-jeugd (Stade). Grote investeringen gingen naar de renovatie van een tribune (1.600.000 euro), de veldverwarming (2.446.777 euro) en de kunstgrasvelden op de site Stade (1.289.730 euro). Die buit is dus binnen bij de cvba Kortrijk Voetbalt. Veel hoge investeringskosten zijn nu toch niet meer te verwachten?

Vanaf 1 september geldt een nieuwe overeenkomst tussen Stad en “Kortrijk Voetbalt”. Met een nieuwe werkingstoelage voor onderhoud, een investeringstoelage en nog zo een en ander als financiële compensaties.
Heeft Stad (schepen Stefaan Bral) een goede deal gemaakt?
Om daar ietwat te kunnen op antwoorden geven we hierna een overzicht van wat Stad aan KVK heeft betaald in 2010.

De energiekosten aan het Guldensporenstadion zijn fel gestegen. (In 2004 ging het nog om 34.000 euro.)
– Elektriciteit kostte 54.000 euro. Het Stadsaandeel hiervoor is (in de oude overeenkomst) geplafonneerd op 25.000 euro.
– Gas kostte 35.000 euro. Wij betaalden daarvoor 90 procent: 31.500 euro.
– Water: 20.000 euro. Ons aandeel: 18.000 euro.

Energiekosten door KVK-jeugd (Stade) aangerekend:
– Elektriciteit 17.280 euro. Geen bijdrage van Stad. (Plafond is bereikt.)
– Gas: 6.000 euro. Ons aandeel is 90 procent: 4.500 euro.
– Water: 4.800 euro. Ons aandeel: 4.340 euro.

Nu het zogenaamde eigenaarsonderhoud.
Dat gaat over groenonderhoud, schoonmaakprestaties, onderhoud machinepark, een gebruiksvergoeding, herinzaai, herstellingen, diversen. Grootste uitgaven hier zijn het groenonderhoud (24.120 euro) en de herinzaai (30.000 euro).

Alles samengerekend schonken wij allen vorig jaar aan de cvba Kortrijk Voetbalt 217.950 euro, op een totaal aan uitgaven (werkelijke kost) van 270.740 euro.

De nieuwe overeenkomst
Die voorziet een jaarlijkse “werkingstoelage” voor onderhoud en energie van 212.500 euro. De cvba moet daarmee nu volledig rondkomen voor zijn gewone uitgaven. Stad doet niet meer zelf aan onderhoud. Daarnaast krijgt KVK nog een jaarlijkse investeringstoelage van 150.000 euro, maar met een plafond van 450.000 euro. Voor investeringen die door de voetbalreglementering zijn opgelegd kan over het stadsaandeel worden onderhandeld vanaf een bedrag van 100.000 euro.

Keitof

Zo.
Er zijn evenwel een paar zaken (compensaties) die we niet mogen vergeten.
KVK-Jeugd (bestaat niet meer, nu omgedoopt met de potsierlijke naam: Keitoffe Voetbalkansen) kreeg nog voor vijf kwartalen wat onderhoudsgeld toegeschoven: totaal 25.000 euro. En er is de overname van een lening ter financiering van een keuken (kantine) van 35.000 euro. En er is ergens sprake van een “aankoop van roerend goed” ter waarde van 50.765 euro.

De arrogantie van dat bestuur van de CVBA Kortrijk Voetbalt kent waarlijk geen grenzen.
Nu hebben die bobo’s alweer geld gevraagd aan Stad Kortrijk (dat zijn wij). 91.000 euro als extra vergoeding om bijkomende bureelcontainers te plaatsen. Jean de Béthune, de bevoegde schepen voor Facility (stadsgebouwen) heeft die vraag naar betoelaging radicaal naast zich neergelegd. En met reden.

Ja, de gebruiksovereenkomst uit 2004 van Stad met “Kortrijk Voetbalt” zegt dat de stad de kosten draagt voor infrastructuurwerken op het Guldensporenstadion, evenwel slechts voor zover die nodig zijn om conform te blijven met de voetbalregelgeving. Die containers zijn zelfs geen minimale conditie om in eerste klasse te spelen.

Komt daar nog iets bij, en dat typeert alweer het lef van het KVK-bestuur.
In juni 2009 kreeg KVK een vergunning voor het plaatsen van tijdelijke containers. Tijdelijk, want er was ook gestipuleerd dat die containers weg moesten twee jaar na het verstrijken van de vergunning. Dus ten laatste op 17 juni van dit jaar. Het is daarom absurd om nu nog (vier maanden voor de deadline) te vragen om extra containers én betoelaging ervan.

En het stopt niet.
KVK vroeg ook aan Stad om reclameborden aan te brengen op Stade Kortrijk. (KVK heeft dat al een keer gedaan zonder toelating.)
Ook op deze vraag wil schepen de Béthune niet ingaan. De aanvraag is niet opportuun meer. De lopende overeenkomst tussen Stad en KVK is alreeds opgezegd en eindigt ten laatste op 31 augustus 2011. En in de nieuwe overeenkomst zal Stade Kortrijk niet opgenomen worden.

Intussen krijgt KVK van de directie Facility nog een veeg uit de pan.
Het terrein en de infrastructuur van Stade wordt niet altijd naar behoren onderhouden door de CVBA Kortrijk Voetbalt én de vzw Kortrijk Jeugd.

P.S.
Het blijft intussen wel lang wachten op het nieuwe contract Stad-“Kortrijk Voetbalt”.
Driftkikker schepen Bral van Sport is allesbehalve een koninklijk bemiddelaar. En dat waarnemend burgemeester Lybeer een keer beloofd heeft om het dossier naar zich toe te trekken heeft blijkbaar ook niets opgeleverd.

Onze concullega’s van de papieren perse zijn gaan kijken, dus dat zal dan wel waar zijn. Er is vandaag een foto in de krant als bewijsmateriaal. (Welke firma leverde de stookinstallatie en voor hoeveel geld?)

De statuten van de Pro League hebben KVK verplicht om het Guldensporenstadion permanent bespeelbaar te houden. In hete zomers door het aanbrengen van een sproei-installatie (“beregening”). Bij andere “oerkrachten” (dixit schepen Bral) zoals felle regens en bittere kou door drainage en veldverwarming.
Vorige zaterdag kon er geen match tegen Lokeren doorgaan omdat het veld onder water stond. Is er iets misgelopen met de drainage? Voorstudies werden gemaakt door het bureau Snoeck samen met het ingenieursbureau CES uit Asse. De uitvoering was in handen van de bvba Groenservice uit Sint-Amands. De offertes werden nagezien door het bureau Snoeck.

Voor het geval dat er klachten zouden komen over de uitvoering van de werken is het nog van belang om te weten dat niet Stad Kortrijk de bouwheer was van de werken, maar wel de cvba Kortrijk Voetbalt. Anderzijds was niettemin gestipuleerd dat stedelijke dienst Facility (van schepen Jean de Bethune) de uitvoering van werken mee zou opvolgen, maar dit heeft waarschijnlijk eerder verband met het nazicht op de vorderingstaten en facturen, om zodoende de uitbetaling van de investeringstoelage (in schijven) te verantwoorden. Die fameuze 550.000 euro.

Aangezien de uitvoeringstermijn van de werken bijzonder kort was (zowat 6 weken) is de aanleg van het veld gebeurd met graszoden en niet door inzaaiing. Die strikte timing werd gebruikt als smoes om Stad Kortrijk uit te sluiten als bouwheer. Zo ontweek men de regelgeving inzake de overheidsopdrachten. En zo komt het dat we bijvoorbeeld geen kennis konden nemen van de kosten voor de stookinstallatie.

De lezers van deze KW-sportkrant weten maar al te goed dat Stad (wij, Kortrijkzanen) geweldig bijdragen in de energiekosten van onze koninklijke voetbalclub. Het gasverbruik voor 90 procent van de voorgelegde facturen. Idem wat electriciteit betreft, maar hiervoor is een plafond voorzien van 25.000 euro.
Het bureau Snoeck heeft berekend wat die veldverwarming zou kunnen kosten. Als men ervan uitgaat dat de installatie 48 uur voor de match opstart, raamt men het jaarverbruik op 16.325 euro voor aardgas, 19.033 euro voor elektriciteit bij toepassing van een warmtepomp, of 25.645 euro bij toepassing van elektrische weerstand. Indien men zou extrapoleren naar een dagverbruik van 90 dagen komt het verbruik neer op respectievelijk 181,39 euro/dag (gas), 211,84 euro/dag (warmtepomp), 284,95 euro/dag (elektrische weerstand).

Supporters! Spelers ! Hein !
KVK is verantwoordelijk voor het onderhoud van het stadion en het veld! Maar wij allen, Kortrijkse belastingbetalers, geven daarvoor wel een jaarlijkse, geïndexeerde stadstoelage van 70.666 euro.
De gebruiksovereenkomst Stad-KVK is nu wel opgezegd, maar er is nog altijd geen nieuwe. Schepen Stefaan Bral heeft de onderhandelingen nu alweer verpest door trainer Hein te bestempelen als een “bleiter”. Kortrijkwatcher heeft het al een keer geopperd: waar Bral voorbijkomt groeit geen gras meer.

35 km verwarmingsbuizen

Voor onze technisch onderlegde supporters en spelers nog even wat over de bouwtechnische opbouw van de veldverwarming en drainage. Om met kennis van zaken ruzie te kunnen maken in uw supporterslokalen.
In de onderlaag van zand (hoogte 250 mm) zijn verwarmingsleidingen geplaatst op een diepte van 150 mm. Daarop is er een grasmat (max. 150 mmm hoogte) met kwarts zand, waarin conische gaten zijn voorzien met diepte 200 mm en doormeter (bovenkant) van 50 mm. Deze conische gaten zijn gevuld met kwarts zand om juist de drainage toe te laten. De diepte nu laat toe dat de afwatering direct in contact staat met het zandbed. De grasmat mag dus max. 150 mm hoog zijn. Men heeft geopteerd om de verwarmingsbuizen in PE op een afstand van 250 mm van elkaar te leggen, dwars over het speelveld. Dit geeft dan ca. 35 km verwarmingsbuizen.

Groten boel in de voetbalwereld.
De wedstrijd tussen KV Kortrijk en Lokeren kon zaterdagavond niet doorgaan aangezien het verwarmde en gedraineerde veld te drassig was. (Andere matchen wel.) Doet denken aan de guldensporenslag.
Lokeren verdenkt KVK van manipulatie, aangezien de Kortrijkse club niet meteen zijn beste spelers kon laten deelnemen aan de aftrap. Onze trainer Hein Van Haezebrouck was nochtans naar verluidt niet opgezet met de afgelasting. Maar in “Het Laatste Nieuws” verklaart de schepen van sport Stefaan Bral – op zijn alweer geheel eigen diplomatische wijze – dat Hein een “bleiter” is. Bij de KVK-fanclub op Tinternet had je vroeger een rubriek “vraag het aan Hein”, nu “slaat hij een babbeltje”.

Dat bericht uit HLN werd quasi geheel overgenomen door de wereldpers, ook de elektromagnetische.
Kop in “Het Laatste Nieuws” was “Geen match ondanks 500.000 euro” van de Stad Kortrijk. Is sportschepen Bral hier aan het woord? (In april hield de krant het nog op een stadsinterventie van 550.000 euro.)
Hoeveel kost die veldverwarming, DRAINAGE en beregening eigenlijk aan ons, Kortrijkzanen? Dat we het niet weten.
In de begroting van dit jaar is wel degelijk 550.000 euro ingeschreven. Maar dat wil niks zeggen. Moeten nog zien of het krediet in 2011 onveranderd zal blijven. En vooral moeten we nog uitkijken naar de eindafrekening. Of Stad dan zijn voorziene investeringstoelage van 5,5 duizend euro nog eventjes wil aanpassen.

Supporters, uw sportkrant kortrijkwatcher bezorgt u nogmaals de tot op heden officiële gegevens.
* Voor de aanleg van het veld (lot 1) bedroeg de laagste offerte (van bvba Groenservice) 385.119,77 euro, zonder BTW.
* Voor het leveren en plaatsen van de beregeningsinstallatie (lot 2 ook van Groenservice): 34.482,20 euro, excl. BTW.
* En dan was er ook nog lot 3: de stookinstallatie. Tot op heden (ja!) weten we nog niet wat hiervoor het gunningsbedrag is geweest. Het studiebureau Snoeck & partners raamde de kosten op 117.850 euro, zonder BTW. (Omdat de bouwheer van heel het spel niet Stad is maar KVK – Kortrijk Voetbalt – blijven we hierover in het ongewisse.)

Zeer eigenaardig nu is dat in april ir. architect Hugo Snoeck na onderhandeling tot de conclusie kwam dat Groenservice uit Sint-Amands lot 1 én 2 kan worden toegewezen voor (slechts) 344.750 euro, nog altijd exclusief BTW.
Samen met de raming van de stookinstallatie komen we dan aan 462.600 euro. Daar moet bijgeteld: het ereloon van (6 procent) ten bedrage van 27.756 euro. Geeft 490.036 euro. Maar dat is dus allemaal berekend zonder BTW, en zonder dat we weten of er BTW zal kunnen gerecupereerd worden. De geraamde niet-recupereerbare BTW is 49.036 euro.
Dit geeft een totaal van 539.392 euro.

Met andere woorden, de kranten of schepen Bral ronden de mogelijke kostprijs (voor de Stad) duchtig af, naar beneden.
Maar dat is nog niet alles.
Het bureau Snoeck heeft een voorstudie (raming) gemaakt over de totale investeringskost. Dat wil zeggen: de aanleg veldverwarming, de drainage, de beregening, plus de heraanleg van het veld (graszoden), de stookinstallatie (aardgas), de BTW 21%, de erelonen. Die voorstudie schatte dus de totale investeringskost op 719.068,09 euro.
Vraag blijft. Zal schepen Bral blijven vasthouden aan een investeringstoelage (van ons, Kortrijkzanen) van 500.000 euro, zoals in de krant vermeld?

In het geraamde bedrag van 7,1 duizend euro is het onderhoud tijdens het eerste speelseizoen ook inbegrepen: bemesting, bezanding, groeigarantie. Was Stad hiervoor verantwoordelijk? Deelt Stad in die kosten? Nog even aanmerken dat de bouwheer wel degelijk cvba Kortrijk Voetbal was.

(wordt vervolgd…)

Voor de play-off I van begin dit jaar hebben waarlijk al cijfers gevonden. Het gaat om vijf matchen van 28 maart tot 5 mei. Totaal aantal manuren: 1.190:45. Om hoeveel manschappen gaat dat dan? Vanwege de politiezone Vlas in totaal 144. Vanwege andere politiekorpsen (in het jargon:gehypothekeerde capaciteit): 35. Vanwege de federale politie, leden van de directie algemene reserve of DAR): 45. Totaal voor de vijf matchen: 224.
Het hoogste aantal ingezette leden het korps – onze vrienden van de politie – bij de play-offs zagen we bij de match tegen RSC Anderlecht (5 mei): 52, wat 273 manuren opleverde.

We kennen nu ook de cijfers voor het gehele seizoen 2009-2010. Aan de twintig wedstrijden (waarvan 15 vorig jaar) werden 5.301 manuren besteed door 983 manschappen. Daarvan 2.742 manuren door de PZ Vlas (51,7 %), 1.472 uren door andere korpsen (27,8 %), en 1.086 uren door de federale politie (20,5 %). Topmatch was alweer die tegen Anderlecht op 1 augustus 2009. 108 medewerkers ingezet wat resulteerde in 648 manuren. De match tegen KAA Gent van 29 augustus 2009 vroeg om 93 manschappen, met 558 manuren. De minst beveiligde match was die tegen Sporting Lokeren op 6 maart 2009. Slechts 15 man ingezet.

In het seizoen 2008-2009 bedroeg de totale inzet nog 7.659 manuren, alhoewel er slechts 17 thuiswedstrijden gespeeld werden.

Bijzondere prestaties

Hoeveel heeft dat gekost aan de belastingbetaler? Dat is een heel lastige vraag, en onze bronnen reppen er niet over. In elk geval hebben de betrokken agenten er een goed centje aan verdiend. Bijzondere prestaties openen het recht op een bijkomende toelage. Dat gaat dan om prestaties tijdens het weekend of feestdagen, prestaties tijdens de avond (19-22 uur) of nacht (22-06 uur). (Ik geloof dat weekend-uren hier dubbel worden verloond.)

We moeten wel een heel grove schatting maken.
Weten niet welke verschillende loonschalen van toepassing waren bij de inzet van de soorten politiemensen. Hoeveel agenten van politie? Inspecteurs? Officieren? We weten niet welk belangrijk deel is uitgegaan naar nacht- en/of weekend-uren.
Rest ons slechts te refereren naar de kosten van politie bij de opening van het winkelcentrum K. Dat ging om een totaal bedrag van 72.217 euro, te verdelen over 2.964 manuren. Dat maakt gemiddeld ongeveer 27 euro per manuur.
Vermenigvuldigd met het aantal manuren voor de thuismatchen van KVK levert dit 143.127 euro op aan loonkosten.
Ja, het is een povere redenering, ook al omdat we de kosten en schade van en aan materieel niet kennen. De medische kosten. De kosten voor vervoer en andere logistiek.
Eigenlijk zou een raadslid van de politieraad een keer de juiste gegevens kunnen opvragen bij Bart Coussement, de dossierbeheerder “voetbal”.

Ter info en puur ter info nog dit.
Voor bijzondere dienstprestaties tijdens het weekend werden in 2009 toelagen verstrekt ten belope van 64.555 euro. Tijdens de avond of nacht: 70.245 euro. Voor extra-prestaties: 10.522 euro. Voor bereikbaarheid en terugroepbaarheid: 32.368 euro. Dat is dan één tabel die we vinden in het jaarverslag van de politiezone. Maar er is nog een andere grafiek (pag. 70) getiteld: “evolutie van de toelagen voor bijzondere prestaties”. Weekendwerk: 1,1 miljoen. Nacht: 377.000 euro. Extra-prestaties: 224.813 euro. Bereikbaarheid: 32.368 euro.
We begrijpen er gewoon niets van.
HELP !