cultuur

Het nieuwe AGB BUDA (1)

In de eerstkomende gemeenteraad van maandag 14 mei zal Buda-kunsteneiland omgetoverd worden tot een autonoom gemeentebedrijf (AGB) BUDA.
Ook worden de leden van de Raad van Bestuur benoemd. Op dit moment zijn de kandidaturen nog niet officieel. Maar het staat wel vast dat de burgemeester voorzitter wordt aangezien die voorzitter statutair moet deel uitmaken van het College.

In volgende stukken zullen we het hier hebben over de statuten,
de beheersovereenkomst met Stad, het businessplan, het oprichtingsverslag en het eindrapport van het zogenaamde Voorlopig Bewind. Dat rapport was voorzien voor december vorig jaar.
Het Voorlopig Bewind bestond uit Joost Fonteyne en Jos Verbist (namens de kunstensector), Mieck Vos en Machteld Claerhout (stadsbestuur), Gunther Broucke en Yvon Vandenabeele (externe deskundigen), Luc Van Holm (secretaris).
Hier is al een keer gemeld wat voor bedrag zou toegekend worden aan de externe deskundigen voor hun voorbereidende werkzaamheden. Stuk van 8 december 2006.

We starten met wat veel mensen interesseert: het ondernemingsplan.
Verwonderlijk blijft dat nog nergens is gepubliceerd hoe het zit met de financies van de huidige vzw Buda KC. Zoals u weet ging het om een versmelting van Limelight, Dans in Kortrijk, Beeldenstorm.
Zijn alle schulden vereffend?

Gelieve voortaan overal de termen Budascoop (i.p.v. Pentascoop), Budaktoren (i.p.v. Tacktoren), Buda Art Factory (i.p.v. fabriek Desmet-Dejaeghere), Buda Gardens (i.p.v. Secret Gardens), Budastallen (i.p.v. paardestallen) te gebruiken. Er komt later ook nog een Budaplein.
Het Voorlopig Bewind opteert ervoor dat de term Kunsteneiland verdwijnt en vervangen wordt door Budadistrict. Verder wil men dat het Broelmuseum een Budamuseum wordt. Dat zal waarschijnlijk op felle tegenstand stuiten bij de huidige voorzitter van het Broelmuseum en zijn entourage.

cultuur

Omtrent Streuvels

Er is ter stede wat commotie rondom Streuvels, nu met zijn oorlogsfilm over de vlasschaard en de petitie voor dat (schrijvers)huis in Heule.
Maar heeft er dan wel iemand dat boek van Hedwig Speliers gelezen? “Omtrent Streuvels. Het einde van een Mythe.” Verschenen in 1968. En: “Als een oude Germaanse eik” van 1999? En “Dag Streuvels. Ik ken de weg alleen” (1994)?
Veel mensen hebben nare ervaringen gehad met die bakker-kleermakerszoon.
Ik ook, en niet bij zijn begrafenis, want de zonne scheen en de cafés zaten stampvol kerkgangers. 7000!

*********
Ik was twaalf toen en wou mijn schoolopstelletjes laten lezen door de grote schrijver. Want ik betwijfelde het oordeel van de schoolmeester die steeds zei dat er meer bijvoeglijke naamwoorden en bijwoorden moesten gebruikt worden. Tot drie toe. En meer vergelijkingen met “als”. Geen metaforen. Dat er een aartslange trein in de nacht als een kronkelnede ratelslang door het barre landschap gleed, dat vond hij pas goed.

Ik kende de weg alleen want was daar al een keer fietsend langs geweest met mijn moeder.

OPSTEL
HIER LIEGT MEN NIET

De zonne scheende.
Met mijn kinderfiets vloog ik gezwind peddelend langs de groene wegen naar het beroemde Lijsternest, op de hoge kleitkop in Ingooighem. Mijn Vader en Moeder wistenden nergens van.
Daar dan aangekomen om twee uur (cirka) dwaalde ik in eerste instantie nog wat diep verlegen en lichtjes beangstigd kijkend rond het groene nest dat eerder als een vervallen SPOOKkasteel leek met klimop. Achter het grote doorzichtige vensterraam kon ik nog bijna net de kleine gestalte van de beroemde grote schrijver Streuvels ontwaren. Wat een lang streuvelhaar dat hij droeg zeg! Ik meende echt te dromen.
Dan maar vele luttele seconden later aangebeld aan de grote, massieve vóòrdeur. En wie deedt NA eindelijk wachtten de lieftallige deur open? Alida, zijn goede en trouwe vrouwtje en echtgenote!
Was me dat even schrikken zeg. Destemeer dat zij met bovendien zachte stem verteldige – nadat ik nederig de ware bedoeling van mijn verre komst vertelde – dat meneer Stijn niet thuis was.
En dat deedt me dan wel veel pijn aan het hart in de borststreek.

Diep bedroeft huilend keerde ik daarna huiswaarts. Door mijn hete tranen heen botstige ik daarna met een geweldige vaart op een schone gepoetste auto van Volkwagen die ik weer niet had zien aankomen. Pardoes! Dat gaf toen een klap zeg. Wat stom!!
Twee dikke zwaantjes met brullende moto’s die daar het gunstige ogenblik achtten voor aangebroken stopten plots en zij onderwierpten mij aan een zwaar kruisverhoor. Ze rooken naar koele jenever uit het verre Bokma.
En ze zeiden toen wat ik daar kwam doen en waar ik woonde en vroegen maar raak of mijn vake en moeke dat wisten. “Neen,” zei ik toen naar bittere waarheid. Dan haalden ze een klein boekje boven en ik zag dat ze iets schreefden.
En daarna waren ze weg. Ik vervolgde moeizaam schreiend mijn lange vervelende weg langs de wegen naar mijn ouderlijk huis, vervoldigde ik.
Plots thuisgekomen, wie zat daar?? Twee dikke zwaantjes!! Gemoedelijk keuvelend met mijn moeder zaliger die helemaal rood zag. En vader dronkte ook een jenever. Ze spraken mij buitenproportioneel aan.

En toen moest ik vragen of zwaantjes dreupels mochten drinken op het werk. De meester had immers daarom gezegd van niet. De zwaantjes haalden dan weer dadzelfde groene boekje boven.
Wat een draai voor de tweede keer om mijn flaporen kreeg ik toen van mijn geliefde maar strenge vader!
Eind goed alles goed. Maar ik heb toen wel veel gevoelens gehad.

En zo werd een schrijversloopbaan in de knop gebroken.

P.S.
Pas op de begrafenis van Frank Lateur vernomen dat hij zijn inspiratie haalde uit de verhalen en schrijfsels van Torre Mulders (een Vindevogel uit Tiegem).
Had ik dat eerder geweten, dan was er een anonieme brief vertrokken naar zijn Alida en al haar dochters.
En nu nog heb ik zin om te vertellen wat Streuvels allemaal uitspookte als hij een keer naar Kortrijk kwam afgezakt. Met zijn vriend Tone, klokke Roeland. In Zonnewende, en daarna in de kelder onder het stadhuis. Of in ’t Vlaams Huis.
Ik heb mijn moeder zelfs nog een keer samen met Frank gezien. Hij was toen gegarandeerd niet thuis. Hij is ook een keer naar Egypte getrokken. Stijn schatte zichzelf in als een rebel, de sloeber.

gemeenteraad

Communicatie, beetje verlaat

Stad besteedt terecht veel aandacht aan communicatie met de burger. Je hebt er ook geen idee van hoeveel ambtenaren daarmee zijn belast. En geld. Voor dit jaar minstens een half miljoen euro. Kan oplopen tot 650.000.
Komt daar nog bij dat bepaalde schepenen geen gelegenheid laten voorbijgaan om plaatselijke journalisten bij de arm te nemen. Kampioen hierin is schepen Guy Leleu die als het ware een persoonlijke correspondent heeft bij “Het Laatste Nieuws”. Rode telefoon met die Peter.

Op het moment van dit schrijven is het maandag 7 mei. Plaatselijke tijd: 18u46.
Volgende maandag is er gemeenteraad.
Nog altijd geen agenda noch toelichting te bespeuren op de officiële website van Stad. Ook niet op de ledwall op de Grote Markt. Volgens de gemeentewet moeten agenda en toelichting ten minste 8 dagen vóór de vergadering openbaar worden gemaakt.

Als u het per se wil weten, belangrijke punten voor ons allemaal op de gemeenteraad van volgende maandag 14 mei zijn:
– Oprichting Buda-kunsteneiland als autonoom gemeentebedrijf en benoeming van de leden van de Raad van Bestuur.
– Aansluiting op het electriciteitsnet van het doortrekkersterrein voor woonwagenbewoners in Heule-Watermolen.
– Een eerste wijziging van de stadsbegroting 2007.
– Rekeningen 2006 van 1) Stad, 2) OCMW, 3) Parko.

De besprekingen over de drie grote rekeningen (balansen) van 2006 hierboven aangestipt kunnen hallucinant worden. (Alhoewel, niemand leest die boeken.) Tenzij er niets wordt over gezegd. Dat kan ook. Want de democratische oppositie van voorheen (VLD) heeft nu schepenen. Dat wil zeggen: SP.A (voorheen in coalitie met CD&V, met één schepen) kan niet veel meer vertellen over het verleden, en VLD ook niet. Dat is politiek. Om zot van te worden.
Even duidelijk over politiek.
Waar je vroeger tegen was moet je nu voor zijn. Het omgekeerde kan ook.

Ongetwijfeld ook van belang: alweer toekenningen van mandaten, titels van ere-schepenen en raadsleden, de verrekening nummer 1 van de heraanleg van het Volksplein, vernieuwen fietspaden.

Kom maar eens af.
En als u zich daar goed wil op voorbereiden: iedereen kan inzage krijgen van de dossiers. Al acht dagen vóór de Raadsvergadering.

cultuur

Annick Dewilde mag weer niet mee…

Annick Dewilde is de doodbrave conservatrice van ons gerenommeerde Vlas-, Kant- en Linnenmuseum.
Isabelle De Jaegere, strenge maar ook rechtvaardige directrice-conservatrice van ons Broelmuseum, “kreeg” uit de aard der zaak de opdracht om een dienstreis naar New York te ondernemen ter voorbereiding van de tentoonstelling Futuro-textiel. Ging vroeger veel naar Londen. Via het museum van Oostende.
De afwezigheid van Isabelle mag en kan van het stadsbestuur maximaal vier dagen duren en vergoed worden.
Isabella wil in New York een belangrijke aankoop voorbereiden voor Futuro-textiel. Ja? Ja?? Wie heeft er haar die tip gegeven? Het mandaat? Waarom? Heeft ze daar intieme kennissen uit Kortrijk?
Annick van het linnenmuseum is er niet bij. Annick mag nooit ergens naartoe. Krijgt nooit een reisopdracht. Zou nochtans eens dringend moeten uitgestuurd naar de musea en galerijen van Santa Fé in New Mexico. Gewoon om te kijken. Om inspiratie op te doen. Meer speciaal in het Museum of International Folk Art. Zie eens op www.moifa.org.

P.S. (1)
De Algemene Vergadering van het Broelmuseum komt al geruime tijd (maanden) niet meer bijeen. Ooit is er een keer een vergadering afgelast bij gebrek aan te bespreken punten ! Geen lid van de A.V. dat weet waarover Futuro-textiel gaat.

P.S. (2)
Er is beloofd dat zeker in mei een publieke bespreking zou gebeuren van de doorlichting van de musea, gemaakt door prof. De Brabander.
Nog geen datum of plaats gekend. Wanneer is Isabella terug?

media

Trefpunt, op WTV

Oei.
Dat ziet er niet goed uit voor de steden en gemeenten uit West-Vlaanderen die op WTV/Focus nog geen informatieve uitzending – genaamd “Trefpunt” – hebben laten maken over wat er ter plekke allemaal gebeurt.
Nieuwe gemeenten-adverteerders zullen moeilijk het monopolie van Roularta- Regionale Media Maatschappij en de creatievelingen van PicStory (cfr. de ledwall) van meneer Rik kunnen omzeilen. Want WTV heeft een patentaanvraag ingediend voor het programma !
Zal dat lukken, onder die naam?
Want er zijn heelwat “Trefpunten” in de wereld. Vzw’s. Voor zelfhulp, voor de organisatie van festiviteiten. Boekhandels. Er is aan de Costa del Sol een eetcafé met die naam. En…ook nog een eetcafé met die naam in ons eigenste gloednieuwe Ondernemerscentrum (Leiestraat). Men kan zich trouwens ook nog afvragen wat er aan de uitzendingen “Trefpunt” dusdanig origineel is dat er hierop een patent kan worden genomen. Het idee?

Er zijn nog niet zoveel gemeenten of steden in West-Vlaanderen die met behulp van de Regionale Media Maatschappij (RMM) uit Roeselare op VTM/Focus aan stadstelevisie doen. Ieper, Roeselare, Oostende, Koksijde.
Onze stad heeft in de gemeenteraad van 14 april 2003 een samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd met de plaatsvervanger van meneer Rik van Roularta. Misschien wel de dochter van onze burgemeester. De VLD – toen in de oppositie – onthield zich. Er waren op dat moment al wel twee uitzendingen geweest. Die overeenkomst hield eind vorig jaar op te bestaan, en is nu pas hernieuwd in de laatste Raad van 16 april.

De kosten voor 26 afleveringen van Trefpunt Kortrijk (telkens op de eerste en de derde woendag van de maand, 3 à 4 minuten) worden geraamd op 90.000 euro per jaar. Ik vermoed indexeerbaar en zonder BTW, want bij het vorige contract ging het om 81.000 euro, exclusief BTW en indexeerbaar.
Nieuw is dat Stad zich nu verbindt voor een looptijd van niet minder dan 6 jaar, tot eind 2011. Het contract is per 31 december van elk kalenderjaar wel opzegbaar, door beide partijen.
Stad kan vragen om de reportages ook uit te zenden in het zendgebied van Focus. Hoeveel dat kost weet ik niet, maar vroeger ging het om 1.065 euro per aflevering, zonder BTW.

Er zijn enkele raadselachtige clausules in het nieuwe contract.
* Voor de overdracht van de rechten verbonden aan de reportages betaalt Stad aan WTV-Zuid én de NV RMM een nog overeen te komen vergoeding.
M.a.w. de laatste gemeenteraad heeft een contract goedgekeurd waarbij de kosten nog niet vaststonden. Doet u dat ook, in uw privé-leven, een huurcontract tekenen bijvoorbeeld, een hypotheeklening ondertekenen waarop geen cijfers vermeld staan?
* De Stad betaalt per uitgezonden aflevering nog een overeen te komen vergoeding aan RMM.
Ook weer niet bepaald om hoeveel het gaat.

Hebben we dan iets tegen de uitzendingen van Trefpunt-Kortrijk?
Welneen. (2X.)
Journalistiek-financieel bekeken is er een probleempje.
WTV verzorgt betaalde uitzendingen over Kortrijk waarvan de nieuwswaarde soms dusdanig groot is dat de zender er normaal gezien zelf spontaan én op eigen kosten een item zou kunnen aan wijden. Volgende woensdag 9 mei bijvoorbeeld komt in ons Trefpunt de “week van de smaak” en de actie “lach voor een plant” aan bod. WTV komt er weer goedkoop vanaf. Moet voor deze reportages niet meer zelf opdraaien voor de kosten van de ploeg.

Wat journalistiek bekeken ook kan ergeren is dat de onderwerpen mede bepaald worden door het criterium of er daarrond wel voldoende beeldjes kunnen geschoten of gedraaid worden. Zonder beeld immers geen nieuws. Dus zal je op onze “stadstelevisie” geen ietwat abstracte onderwerpen behandeld zien. De begroting? De jaarrekening? Het OCMW-budget? Je zult zelfs nooit een grafiekje te zien krijgen over het verloop van de belastingontvangsten over de jaren heen. En dat is wel beeld!

Een puur praatprogramma is ook uit den boze. Een reportage uit de gemeenteraad: kan niet, want dan komt de oppositie in beeld.
En als men dan toch even burgers of ambtenaren aan het woord laat zul je nooit een kritische stem horen.
Even uitkijken naar een reportage over het te bouwen crematorium, met kommentaar van de bewoners op de Lange Munte. Even niet van Frans Destoop.
Kortrijk, Stad zonder problemen !

mandatarissen

Een nieuwe serie neven-mandaten (2)

(Zie eerst nog het stuk van 12 maart alhier.)

In de gemeenteraad van april werden opnieuw wat mandaten (bestuurders, vertegenwoordigers) uitgedeeld.
De oppositie (nu SP.A-Groen-Spirit) maakte weer geen schijn van kans, ook niet bij Leiedal. Dat is politiek.
In de hiernavolgende lijst vermelden we de plaatsvervangers niet.
Als de echte mandataris een CD&V’er is gaat het om een VLD’er of omgekeerd.

CV. Bitlar: Jean De Béthune, Wout Maddens.
Vlaamse Vervoermaatschappij: Guy Leleu.
Dexia: Alain Cnudde.
Erkend Regionaal Samenwerkingsverband (ERSV) West-Vlaanderen: Lieven Lybeer.
Ethias: Marie-Claire Vandenbulcke.
Gemeentelijke Holding N.V.: Alain Cnudde.
Onderwijssecretariaat van de steden en gemeenten van de Vlaamse Gemeenschap (OVSG): Jean De Béthune.
Vereniging van Openbaar Groen: (VVOG): Stefaan Bral, Hilde Demedts.
VVSG: Alain Cnudde.
Xpo Kortrijk: Ann Pascale Mommerency, Elisabeth Van Damme.
PWA: Philippe Avijn, Frans Christiaens, Marcel Holvoet, Lieven Lybeer, Judith Moerman, Phyllis Roosen.
Interlocale Vereniging Kenniscentrum Vlaamse Steden: Stefaan De Clerck.
Leiedal: (als deskundigen) Jacques Laverge, Luc Deseyn.
West-Vlaamse Intercommunale Vliegveld Wevelgem (WIV): (als deskundigen) Karel Debaere (van Leiedal), Guy Putman (Barco), Carl Vanhoutte (Kamer voor Handel en Nijverheid), Rik Wanzeele (hoofdverpleger!).

Het is mogelijk dat u een aantal van deze instanties niet kent.
Niet beschaamd zijn. Veel gemeenteraadsleden verkeren in hetzelfde geval. Soms vergeten ze na verloop van tijd dat ze ergens voor zijn verkozen. Door zichzelf.

stadsplanning

Het Tsyonproject (2)

Geschiedenis

Het Tsyonproject kadert in een groots “Masterplan Spoorweglaan” dat in 1999 door het ontwerpbureau Nero werd opgemaakt.
Maar in april 2005 kwamen vele eigendommen van het SOK – ondermeer de school van Bijstand – die voor dit project waren bedoeld in handen van Foruminvest. Dientengevolge werd Tsyon herleid tot “wonen boven winkels”, meer speciaal nu rond de hoek van de Wijngaardstraat en de Vlamingenstraat . De bakkerij “De Korenhalm” wou niet weg. Vandaar dat het project nu enkel bestaat uit het scheppen van een winkelruimte (naast de bakkerij) van ca. 200 m² met een aantal appartementen. Afhankelijk van de bronnen: 8 of 9 of 10. (Volgens mij 10, als je het appartement op het gelijkvloers meetelt.)
De winkelruimte gaat naar de brocantezaak Art Kroko.

De NV Tsyon bestaat eigenlijk al sinds 12 juli 2004.
Al vlug werd het architectenbureau Buro II (Jo Baecke en Herman Jult) uit Roeselare aangesteld voor de opmaak van de plannen. De slopingswerken begonnen in de herfst van 2005. De werken startten in maart 2006 en men dacht in december vorig jaar daarmee klaar te komen. Later werd het vanwege teveel regen maart 2007, maar nu is er sprake van dat de definitieve oplevering pas in het voorjaar 2008 zal kunnen gebeuren. Vanwege te warm nu?
Er zijn al 2 appartementen verkocht. Kandidaat-kopers, opgelet. De aankoopprijzen zijn intussen wat verlaagd! In 2006 schommelden die tussen 123.000 en 161.000 euro. Nu tussen 120.000 en 157.000 euro, volgens de website van het adviesbureau Dewaele.
De andere makelaar Immo Thiers vermeldt geen prijzen, en zegt ook niets over de evolutie van de werken.
De hierboven aangegeven prijzen van het bureau Dewaele zijn wel exclusief aankoopkosten, binnendeuren en vloerafwerking.

Actoren

Het Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk (SOK) is als autonoom gemeentebedrijf opstalhouder voor 6 jaar (tot de eigendommen verkocht zijn).
Wie de huidige (politieke) bestuurders zijn zullen we pas weten als de nieuwe website klaar is.

De NV Tsyon is eigenaar-opstalgever.
Dit is een PPS-vennootschap met als publieke partner het SOK. In het bezit van 49 procent van de aandelen. 409 stuks ter waarde van 30.380 euro.
Politieke bestuurders zijn burgemeester Stefaan Maria Joris De Clerck en voormalig schepen Frans Pol Gerard Destoop. Trui Lucie Tydgat vertegenwoordigt het SOK.

Privé-partner is de NV Van Roey Project uit Rijkevorsel, ook met 49 procent van de aandelen. (Bij die NV zijn ook Nederlanders betrokken.)
Andere privé-partner is de BVBA GHERA uit Moen. 20 aandelen oftewel 2 procent. U hebt er waarschijnlijk nog nooit van gehoord, maar de zaakvoerders zijn Ignace Gheysens en echtgenote Ghislaine Ranson. Ignace heeft in de NV Tsyon een “raadgevende stem”. Zijn BVBA heeft van alles tot doel. Adviezen verlenen, octrooien ontwikkelen of kopen. Zelfs daken herstellen en bomen snoeien. Geplaatst kapitaal: 18.600 euro. Toevallig is er terwijl we dit schrijven vandaag om 18 uur een verplichte jaarvergadering.

Projectbeheerder is de BVBA Proco. Raar. Sommige bronnen op internet zeggen dat de vennootschap in Deinze is gevestigd. Het Staatsblad kent aldaar geen BVBA.
Wel een uit Bonheiden. De maatschappelijke zetel is pas sinds begin maart verplaatst vanuit Bonheiden naar de Oudenaardsesteenweg 227 te Kortrijk. Zaakvoerder is Frederik Verschoren. Die BVBA mag ook van alles doen. Seminaries geven voor het creëren van meer persoonlijke en emotionele welvaart. Paarden en pony’s kopen en verhuren.

Financiering

Indertijd heeft de vroegere Woonregie de school van Bijstand en 9 omliggende panden gekocht voor 1.750.000 euro. En kon dit alles aan Foruminvest verkopen voor 2 miljoen. Plus 425.000 euro voor gemaakte kosten en schadevergoeding. (Is die al uitbetaald?)
Daar is in elk geval winst gemaakt.

Voor de panden in de Wijngaardstraat die betrekking hebben op het huidige project Tsyon heeft SOK ca. 424.000 euro betaald.
Voor de verkoop van de appartementen en de winkel verwacht de NV Tsyon een opbrengst van zowat 1,6 miljoen euro.
Maar er zijn natuurlijk ook hoge (stichtings)kosten.
Als ik internet mag geloven zal de winst niet erg hoog zijn. Maar dat moet ook niet, bij zo’n stadsproject.

P.S.
Dit stuk is volledig tot stand gekomen door urenlang speuren in de digitale wereld.
De communicatie over het project is van stadswege uit op internet NIHIL.
We stellen ons bloot aan correcties, reprimandes.

stadsplanning

Het Tsyonproject (1)

Je hoort er weinig van, dus dat intrigeert kortrijkwatcher.
Het behoort absoluut niet tot de journalistieke geplogenheden dat een blogger zijn lezers lastig valt met de problemen die zich voordoen bij informatiegaring.
Maar nu loopt het wel de spuigaten uit.

Probeer maar eens de website van het SOK te vinden.
Dan kom je algauw uit bij het “Strijkorkest van de Kust”. Op de website van Stad niets te vinden over ons Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk. Ook niets onder de vroegere benaming “Woonregie”. Uiteindelijk via de term “stadsontwikkelingkortrijk” ontdekt dat de www.stadsontwikkelingkortrijk.be ook nog in ontwikkeling is. (Hoeveel maanden is het nu al geleden dat de burgemeester heeft beloofd dat er een speciale website zou komen rondom het project NV Sint-Janspoort?) Voor de geïnteresseerden: de oude site van SOK kun je toch nog opdelven op internet via http://versateladsl.be/vt623131/index.htm.
Voor de prijzen van de appartementen die in het kader van het project Tsyon gebouwd worden ga je natuurlijk kijken bij ww.dewaele.com en niet bij ...be. Andere makelaar is nog Immo Thiers. Zoek www.thiers.be?
De architecten vind je bij Buro2 en niet bij Buro II.
De private partner in het project is niet zomaar Groep Van Roey maar wel Van Roey Project.
En waarlijk: één van de aandeelhouders van de NV Tsyon is nog Ignace Gheysens en vrouw Ghislaine Ranson, zaakvoerders van GHERA.
Enzovoort.

Bedoeling was van nog vandaag veel te vertellen over de geschiedenis van het project, de aandeelhouders (actoren), de stand van zaken, de financiering, (hoeveel kost het project aan het SOK? brengt het wat op?) en de vraag of Frans Destoop nog bij Tsyon is betrokken nu hij de politiek zou verlaten hebben. Etcetera.
Toch nog wat nieuws gevonden, maar met al dat nodeloos tijdverlies bij het opzoekingswerk wordt het relaas uitgesteld tot woensdag.
Jammer, want morgen hebt u veel tijd om te lezen.

Maar misschien bent u vergeten wat het project Tsyon inhoudt.
Aanvankelijk kaderde dit in een groots “Masterplan Spoorweglaan”. Bedoeling was om de hele omgeving rond de laan, maar ook de Wijngaardstraat, de scholensite van Bijstand, enzovoort, een nieuw elan te geven. Maar toen is plots Foruminvest met een geheel nieuw plan voor een mega-winkelcomplex opgedoken. Er is nog nooit publiek verteld hoe en waar dit is gebeurd. Het stond in geen enkel gemeentelijk verkiezingsprogramma van 2000.

Het Tsyon-project werd daarmee ca. 2005 (?) herleid tot de bouw van een klein winkelcomplex (in feite voor één handelszaak) met appartementen op de hoek van de Wijngaardstraat en de Vlamingenstraat.
Winkelen onder wonen. Is er nog iemand tegen?

P.S.
En toch blijft het wonderlijk om zien wat je via internet allemaal kunt vinden. Zonder u te verplaatsen. Zonder één telefoon. Het vergt wel enige gezonde journalistieke nieuwsgierigheid.

WORDT VERVOLGD.

gemeentefinanciën, stadsplanning

Even afrekenen, a.u.b ??

Pentascoopcomplex

De zgn. verrekening of eindafrekening van de verbouwing van het Pentascoopcomplex is voor lot 1 (ruwbouw en afwerking) helemaal niet eenvoudig gebleken.
De kostprijs van de inrichting van de zalen voor podiumkunsten werd oorspronkelijk geraamd op 1,4 miljoen euro. (Zie nog stuk van 7 april 2006.)
Eindafrekening nu: 1.760.152,20 euro. (21 % BTW inclusief).

Maar hoe komt men daar nu zo bij? Even uitleggen.
Er was al een keer een voorlopige afrekening voor een bedrag van 1.714.027,00 euro, BTW incl.
Maar de aannemer kon zich daar niet mee akkoord verklaren en hield het bij een bedrag van 1.478.509,76 euro, exclusief BTW.
Reken maar uit. Dit is 74.969,97 euro hoger dan de eerste eindafrekening (met BTW) oftewel 61.958,65 euro hoger (zonder BTW).
De aannemer deed intussen een “commercieel voorstel”: laat het ons houden bij 1.460.000,00 euro afgerond, zonder BTW.
Maar de ontwerper vond 1.454.671,24 euro toch beter passen. Ook zonder BTW.
Bon.
Het schepencollege liet alsdan weten dat men akkoord kon gaan met 38.120,00 euro “meerwerken”, inplaats van de gevraagde 61.958,65 euro. Zonder BTW.
En zo komen we aan het definitieve eindbedrag van 1.760.152,20 euro, nu met BTW.
Verstaan?

Rioleringsknooppunten op het kruispunt Meensepoort

Dit is een eenvoudige teloefening.
Reken eens mee.
Hoeveel is 608.695,88 euro (het inschrijvingsbedrag) plus 17.956,40 euro (eerste verrekening) plus 107.380,01 euro (tweede verrekening)?
U dacht aan iets van 734.032,29 euro?
Mis !
De goedgekeurde eindafrekening bedraagt méér: 786.675,20 euro.

De renovatie en herinrichting van de rioleringsknooppunten op het kruispunt van de Meensepoort kostten dus Рinclusief BTW Р253.170,36 euro m̩̩r dan geraamd.
Men dacht namelijk oorspronkelijk aan een bedrag van 533.504,84 euro.
’t Is wel een schoon werk geweest, daar niet van.
Maar die ontwerpers moeten leren rekenen.
Of gaan we ze gewoon niet meer vragen, vanwege slechte ervaringen?

Prijsstijgingen met 22 procent (Pentascoop) en 47 procent (Meensepoort), vertel dat maar eens thuis.

economie

De lang verwachte ledwall staat er !

Die muur van leds moest er op de Grote Markt al staan sinds zomer 2005.
Zie nog onze stukken van 6 november 2005 en 7 maart 2006. En het postscriptum hieronder. Er zal zich op een gegeven ogenblik nog een probleem van censuur stellen.

Op de ledwall kunnen ook advertenties worden geplaatst. Daarmee hoopt Stad haar nieuwe multimediale personeelslid te bekostigen.

Prijzen voor de advertenties

Vlug even de prijzen, want die worden op de Kortrijkse website niet geafficheerd. De reclameregie is helemaal in handen van de Roularta Media Group, van meneer Rik De Nolf en moeder uit Knack-Roeselare.

Stel dat u een reclamespot wil tonen van 20 seconden voor uw zaak. Hierbij krijgt u de garantie dat uw spot elk half uur te zien zal zijn op het scherm.
Het tarief voor de zendtijd alleen (exl. BTW en productie) is 1.400 euro. Voor dit bedrag boekt u wel voor twee weken en krijgt u de derde week helemaal gratis.
(Kan men eigenlijk voor minder, of m̩̩r Рper jaar Рboeken?)

Maar uw spot moet ook nog gemaakt.
U kunt dat blijkbaar niet zelf laten doen bij een door u uitverkoren reclamebureau of productiehuis, hoe goed u dat huis ook of uw traditionele partner vindt, en hoe comfortabel uw prijsafspraken er ook mee zijn.
Het is het productiehuis PicStory (RMM) dat instaat voor een professionele aanmaak van uw spot. En niemand anders ! Begrepen?
U kan dus bijvoorbeeld geen beroep doen op Kortrijkse productiehuizen zoals dat van Jan Verbeke, of “‘ ’t Pakt”.

РHet tarief voor de productie van een spot door de tientallen creatievelingen Pick m̩t opgenomen beelden (1 uur opnames in uw zaak plus montage) is: 500 euro.
– Voor een grafische spot op basis van aangeleverd materiaal per mail zoals affiches, foto’s, logo’s: 450 euro.
– Voor een grafische spot bestaande uit 3 à 4 stilstaande pancartes: 400 euro.

PicStory??

Het productiehuis (actief sinds 2001, maar pas in 2006 met die naam naar buiten gekomen) is in het leven geroepen door Dirk Vanhegen, gedelegeerd bestuurder van … de Regionale Media Maatschappij (RMM) en dit huis staat ook in voor de nieuwsreportages van WTV en Focus. En voor Radio Mango?
Kortom heel de ledwall is in handen van Roularta, van onze meneer Rik, bijgenaamd de nieuwe Berlusconi van Vlaanderen. (De ledwall zelf komt van Barco, ook een goede kennis van huize Roularta.)
Hoe kwam Nolf aan de opdracht om de reclameregie te verwerven (niet noodzakelijk de productie!) ?
Er werden vier firma’s aangeschreven. Maar enkel Roularta Media heeft geantwoord. HOE ZOU JE ZELF ZIJN IN DE GEGEVEN SITUATIE?
De inschrijvingsperiode was ten andere nogal kort. En wie het bestek voor de gunning van de opdracht heeft opgemaakt weet ik niet. Zéér vermoedelijk de dienst Communicatie van Stad. Kerels hoor.

Beperkingen op het volume reclame

De ledwall is in werking van 6 uur ’s morgens tot 11 uur ’s avonds. Althans volgens reclameregie van RMM. (Kathia Devos, tel. 051/25.95.11). Andere bronnen – de ledwall zelf ook – zeggen van 7 tot 7.
En de RMM belooft adverteerders om elk half uur een spot. Hoe zal dit in zijn werk gaan als er veel adverteerders opdagen?
In elk geval heeft het College van 20 juni 2006 beslist dat er per uur maximaal 20 procent commerciële informatie is toegestaan. En dat er per uur maximaal vier reclameblokken van telkens maximum drie minuten mogen te zien zijn.
RMM moet nog laten weten aan zijn potentiële adverteerders dat de ledwall gedurende ongeveer drie weken per jaar niet beschikbaar zal zijn, bijvoorbeeld omdat hij verplaatst wordt. Of niet genoeg visibel.

Er is qua de adverteerders zelf ook nog een beperking.
“De advertentieruimte is alleen voorbehouden voor bedrijven die hun diensten aanbieden binnen de Stad én een verkooppunt hebben op het grondgebied van de Stad. En het moet gaan om activiteiten die zich richten op Kortrijk of van dienstverleners die in Kortrijk gehuisvest zijn.” (CBS van 20 juni 2006.)
Maar wat zijn “dienstverleners”?
RMM zelf laat aan zijn klanten kortweg weten dat de ledwall exclusief is voorbehouden aan handelaars te Kortrijk.
Betekent dat nu dat Roularta zelf geen reclameboodschappen zal mogen vertonen met betrekking tot zijn eigenste bedrijven? WTV, “Het Kortrijks Handelsblad”, Radio Mango?

Verdeling van de inkomsten uit reclame

Minimum 60 procent van de bruto-inkomsten komt toe aan Stad.
Maximum 40 procent van de bruto-inkomsten komt toe aan de reclameregie.

P.S.
Ideeën en suggesties van Kortrijkzanen voor het gebruik van de ledwall zijn welkom bij de dienst Communicatie. Gemeenteraadsleden ! U bent in al deze al jaren aanslepende zaak nog nergens bij betrokken geweest !
Het is nu een keer aan u. Een gemeenteraad rechtstreeks uitgezonden op de ledwall, dat kan toch?
Beelden van een verborgen camera, terwijl u naarstig uw dossiers raadpleegt. Moet allemaal kunnen.

Weblog over het reilen en zeilen in de Kortrijkse politiek door Frans Lavaert