All posts by Frans

stadsplanning, wonen

Ons SOK slaakt een noodkreet

U hebt er geen idee van waarmee ons autonoom gemeentelijk stadsontwikkelingsbedrijf zoal mee bezig is. Natuurlijk niet. De papieren perse schrijft er niet over (er gebeurt ook niet zoveel, vanuit dat SOK bekeken dan), en het bedrijf zelf is er pas deze maand (ja!) in geslaagd om het jaarverslag 2009 op zijn website te publiceren. Evenwel zoals andere jaren opnieuw zonder de jaarrekening. Dat kan dus niet, voor een gemeentebedrijf. Een AGB. Openbaarheid van van bestuur, dus zegt kortrijkwatcher er maar iets over.

Eigenlijk hoeft u dat jaarverslag van vorig jaar niet eens te lezen. Er staat niets nieuws in, in vergelijking met dat van 2008 of 2007 of 2006, of nog eerder. Dat komt omdat talloze projecten waarmee het SOK zich onledig houdt helemaal niet opschieten. Jaren aan een stuk aanslepen.
Wonen boven winkels, wie hoort daar nog van? De herbestemming van de Sint-Amandscollegetoren? De Belgacomsite in de Tuinstraat? Het project woongelegenheden in de Nieuwstraat? (Bouwvergunningen dateren van 2007.) Wat met de directeurswoning Vetex? Wil men de cinema Palace tegen de vlakte gooien? Wat met het gebied Ramen in de Papenstraat? Hoe staat het met de verkaveling Bouvekerke?

Het SOK bestempelt zichzelf nog als een “aanjager” van grootschalige projecten in de stad. Een “motor” voor nieuwe ontwikkelingen. Denk aan de herbestemming van ziekenhuizen als Maria’s Voorzienigheid. (Daarvoor is al tien jaar geleden een “studiesyndicaat” opgericht.) Denk aan Kortrijk Weide met de bouw van een nieuw politiekantoor. (Schetsontwerp van Xaveer De Geyter dateert van 2007.) Ha. Is er nog nieuws over de aanpak van de Haantjeshoek? (Verhuist KTA Heule nu naar de site Drie Hofsteden?)

In de feitelijke praktijk is het SOK al die jaren bijna uitsluitend bezig geweest met het megawinkelcentrum (de Bijstandsite) en de buurt.

Het SOK kent ook drie filialen. De NV Tsyon die wonen boven winkels hoog in het vaandel voert. De NV Pandenfonds (3 miljoen euro) dat met drie architectenbureaus diverse investeringsprojecten bestudeert. (De Zwevegemsestraat wordt opgekuist middels sociale verdringing, razzia’s.) De NV XOM die miljoenen euroots publiek geld kreeg voor de uitbouw van de Xpo. (Is dat overbruggingskrediet nu al terugbetaald?)

Het SOK slaakt een noodkreet:“Dit kan zo niet verder.”
Een groot deel van het budget zit vast in haar onroerend patrimonium. De return van deze panden (geen overzicht daarvan in het jaarverslag) is gezien de complexiteit en vaak langdurige looptijden van projecten inzake vastgoed veelal pas op langer termijn zichtbaar. Daarbij komt dat het SOK opdraait voor allerhande projectkosten. En verliezen eigen aan de werking van een grond- en pandenbeleid bedragen zo’n 25 procent per project in de te revitaliseren buurten. Daar krijgen we allemaal geen toelichting over. Projectkosten: alsmaar architecten inschakelen. Zo kunnen we het ook.
Vandaar dat het gemeentebedrijf een bijkomende “financiële insteek” verwacht van Stad. Bijvoorbeeld doorstorting van subsidies uit het Stedenfonds of het Stadsvernieuwingsfonds. Een jaarlijkse dotatie voor de werking.

Het balanstotaal van SOK bedroeg eind vorig jaar 17,23 miljoen euro. Het eigen vermogen is opgetrokken van 4,4 naar 16,1 miljoen. Verlies in de resultatenrekening van vorig boekjaar: – 347.955 euro. Maar over te dragen verlies uit de resultatenverwerking: – 4,93 miljoen, tegenover 1,5 miljoen in 2008.

P.S.
Ideetje voor Trui Tydgat, directeur van het SOK.
Sloop heel de kliniek in de Loofstraat. Maak daar een grote vijver en zet er een sprookjesachtig paaldorp op.

infotainment, OCMW

Spoedbericht voor onze lezers in woonzorg- en dienstencentra

Deze elektronische krant KW wordt via Tinternet in onze woonzorgcentra (Sint-Jozef, Ter Melle, De Nieuwe Lente, Biezenheem, Lichtendal) en de lokale dienstencentra (De Zonnewijzer, ’t Cirkant, De Zevenkamer, De Condé, De Weister) gretig gelezen.
Hierbij dus een bericht “ad valvas”. Eigenlijk een waarschuwing.

Vanaf 1 januari zullen de zgn. “betere dranken” in al uw cafetaria in prijs stijgen. Net deze die u dus dagelijks nodig hebt. Het gaat om speciale streekbieren en wat hartiger dranken. Een porto gaat naar 2 euro. De sherry idem. Martini 1,7 euro. Een Carlsberg zal 2,1 euro kosten. Westmalle Triple: 2,30 euro. Het OCMW is van oordeel dat de prijzen van dit soort dranken meer marktconform moeten gemaakt. Zo’n cafetaria in de LDC mag geen spotgoedkoop buurtcafé worden.

Vanwege de crisis en het weinige zakgeld dat bewoners van woonzorgcentra krijgen, blijven de prijzen voor “basisconsumptie” evenwel ongewijzigd. Koffie bijvoorbeeld: 1 euro. Pilsje: 1,10 euro. De prijs voor een glas wijn (1,60 euro) en een fles (8,30 euro) blijft ook onveranderd.
Men zegge het voort!

gemeentefinanciën, infotainment, stadhuis

Hoeveel papier verbruikt Stad en OCMW ?

Vorig jaar kocht het OCMW voor 16.500 euro papier. Om welk soort het gaat (gerecycleerd is duurder) weten we niet. Evenmin of het hier ook gaat om enveloppen. Via een onderhandelingsprocedure kreeg het OCMW voor volgend jaar een offerte binnen ten bedrage van 10.558 euro, maar wel zonder BTW. Er was een onderhandelingsprocedure mee gemoeid waarbij men niet minder dan 16 firma’s heeft aangeschreven. Zestien geselecteerden. Ongezien. Slechts twee kandidaten dongen mee. Winnaar: de NV Lyreco Belgium uit Vottem.

Ergens midden dit jaar is beslist om Stad als aanbestedende overheid aan te stellen voor de gezamenlijke aankoop van papier voor zowel de stadsdiensten als die van het OCMW. Via een algemene offerte. De raming van het verbruik door Stad bedroeg toen 40.600 euro, exclusief BTW. Men kwam wel overeen dat het bestek zou opgesplitst worden in twee percelen, en dat de kandidaten zowel voor beide percelen als voor iedere afzonderlijk een offerte konden indienen.
Ergens in september is de wijze van gunnen veranderd: het kon ook met een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking aangezien het totaalbedrag van de aankoop om minder dan 67.000 euro ging. (Gemeenteraad weet nergens van.)

Voor Stad hier op de redactie van KW geen idee over hoeveel geld het gaat en aan wie de opdracht is gegund. Gezamenlijke aankoop?
Voor kantoorbenodigdheden in het algemeen is bij het “algemeen bestuur” voor volgend jaar 95.950 euro begroot.

Stel dat de aankoop van papier uitsluitend op kantoorpakken van 500 vellen slaat, dan zou het voor de Stad kunnen gaan om meer dan 10.000 van die pakken. Eens vragen hoeveel enveloppen men nodig heeft op het stadhuis.

economie

Delhaize in “K-in-Kortrijk” geniet ook van een premie

Onlangs heeft het schepencollege wat premies (drie) uitgedeeld aan mensen die de lokale economie bevorderen. De nieuwe Delhaize in het winkelcentrum K kreeg tot eenieders verbazing ook een (start)toelage van 4.000 euro, als deelname in de inrichtingskosten en de kosten voor professioneel advies. We verzinnen hier ditmaal geen grap. Een en ander kwam in toepassing van het weinig bekende reglement ter stimulering van de economische activiteit in de stad. Te lang om helemaal uit te leggen. Onder bepaalde voorwaarden kunnen ondernemers en beoefenaars van vrije “dienstverlenende” beroepen een premie krijgen. Men mikt eigenlijk op starters en huurders van een leegstaand pand. Die premies kunnen slaan op registratierechten, verfraaiïngswerken, inrichting, vervolmakingscursussen, innovaties, toegankelijkheid. Er is zelfs een waarborgsom mogelijk. We vragen ons af waarom niet meer winkeliers – van K dan – een aanvraag doen.

Het reglement – dat al bestaat sinds september 2003 – kent steeds minder succes. In de beginjaren ging het nog goed. In de periode 2004 tot en met 2006 liepen 149 aanvragen tot steun binnen en raakten er 44 dossiers goedgekeurd. Topjaar was 2005 met 8 starterspremies (voor 17.355 euro) en 13 voor winkeliers die zich vestigden in een structureel leegstaand pand (48.050 euro).
Het wordt tijd dat men nu de efficiëntie van die premies een keer gaat onderzoeken. (In de deelgemeenten praktisch geen kandidaten.) Er is beloofd dat men dit jaarlijks zou doen, maar zo’n evaluatie hebben de raadsleden nog nooit van hun leven gezien. In 2008 kon men slechts 10.000 euro in de rekening vastleggen. Alhoewel er toen drie dossiers zijn aanvaard, ter waarde van 14.000 euro. In 2009 begrootte men een krediet van niet minder dan 105.965 euro en kreeg Stad met moeite 26.624 euro uitgekeerd. In 2010 verlaagde het geraamde bedrag van 72.965 euro naar 52.965 euro. Voor het komende jaar opnieuw 52.965 euro voorzien.

Ingediende dossiers krijgen een beoordeling door een adviescommissie van niet nader genoemde bedrijfsdeskundigen en van iemand van Syntra West. De inhoud van de adviezen krijg je niet te zien. Een goed gesprek met schepen Jean de Bethune zal wel volstaan zeker?
Winkeliers van K-in-Kortrijk, waag uw kans! Er is geld op overschot. Zeg dat u de leegstand met uw komst hebt doen verminderen. Manager van K en centrummanager kunnen misschien een collectieve aanvraag indienen.

borat, infotainment, media

Publicitaire stunt van Humo kost Stad 13.552 euro

UPDATE
Lezers signaleren ons dat burgemeester Borat – toen hij nog klein was – ook altijd bereid was tot dit soort onnozelheden, daarbij zelfs tot nog veel meer dingen. We zoeken het uit.

Voorafgaand.
Dit bericht is uitsluitend bedoeld om de Kortrijkse horeca nog méér op stang te jagen. Volgens de gazetten willen de neringdoeners terug een goeie ouwe “ordinaire” kerstmarkt op de Grote Markt, en geen flauwe kul zoals die actie “Humo’s bol het af”.

Sinds woensdag proberen vijf knostgekke jongeren – dixit Kortrijkse website van Stad – (nu nog vier) om het zolang mogelijk uit te houden, opgesloten in een wagen op de Kortrijkse Grote Markt. De “knotsgekke, maffe” actie (dixit de website van Stad) wordt volop gesteund door het kabinet van waarnemend burgemeester Lieven Lybeer, bijgenaamd Borat.
Een normaal mens denkt dan, nou – als een of andere firma een reclamestunt wil bedenken op openbaar domein, dan kunnen we dat wel billijken, maar daar ga ikzelf toch geen bijdrage voor leveren. Noch met centen, noch logistiek.
Zo niet Borat. (Hij vraagt niet eens om de voorgeschreven retributie op de inbeslagneming van openbaar domein.)

Stad Kortrijk (onze schepenen, collegiaal als altijd) heeft in onze naam een verbintenis afgesloten met Humo. Met HUMO. (Nu een keer niet met Knack.) Een verbintenis ! Het blad kreeg de toestemming om vanaf 15 december een (niet nader genoemde) actie te voeren op de Grote Markt. Kortrijkzanen, ge moet dat maar ook eens proberen.
Stad (dat zijn wij) besliste om te zorgen voor nadars, afvalbakken, aansluiting elektriciteit, en de organisatie kreeg de beschikking over vijf parkeerplaatsen in de garage van het stadhuis. De politie was bereid om assistentie te verlenen. En Stad zou ook nog zorgen voor de communicatie. Zie de website.
Maar dat is niet alles.

De financiële inbreng van Stad (dat zijn wij) bedraagt 11.200 euro, zijnde 13.552 euro inclusief BTW.
Voor de onvoorziene kosten is 2.000 euro uitgetrokken. De rest van de stadstoelage gaat naar security, het Rode Kruis, de plaatsing van een mobilhome, en – jawel – ook een deel van de hotelkosten in het luxehotel “Damier”. Twee kamers voor vijf nachten.

Voorts zullen de stadsdiensten achteraf nog zelf instaan voor de reiniging van de plaats van de actie.
Humo wordt gevraagd om in te staan voor een tegenbedrag van 11.200 euro.
Ja, dat is Kortrijk, HET KORTRIJK VAN BORAT althans. Aan ons de keuze.

P.S.
Lezersbrief schrijven naar Humo! En nagaan of die wel wordt opgenomen. Zeg intussen ook eens dat Stad 17.000 euro uittrekt voor de MAANDENLANGE opvang van daklozen.

economie

Nog even wachten op passantentellingen

Gisteren publiceerden de gazetten het resultaat van een passantentelling in de Lange Steenstraat (geen andere straten), uitgevoerd door het studiebureau Fastigon. 80.000 in een week van oktober. Volgens de gazetten nog telde men daar 70.000 passanten in 2008 en 60.000 in 2006. Hoe zat het met het weer toen?
Wel opvallend ronde cijfers, een lapidair bericht en niet de minste toelichting. Iedere telfase net 10.000 mensen meer. Alstublieft zeg. Ga eens met zo’n peiling examen afleggen voor het vak statistiek.

Intussen zouden we het hier nu beter doen dan bijvoorbeeld de Ooststraat in Roeselare. Dat kan zijn en het kan ook niet zijn. Jongens toch. Enkel een koopstromenonderzoek (met nulmeting) kan hierover uitsluitsel brengen. Van de locale kranten moet je niet meer gegevens verwachten want Fastigon rekent 125 euro aan per opgevraagde telling (per straat).

Alleszins één heel belangrijk element ontbreekt. De ratio. Dat wil zeggen de verhouding van het aantal passanten tegenover de populatie in het omliggende gebied. Dus (hier althans) ten opzichte van het aantal bewoners in een straal met een reistijd van 15 minuten. Stel dat die ratio elders beter is met een kleiner aantal getelde passanten. En waarom geen andere “reistijd” bekijken? Wat is een reistijd?

Misschien even nog een technische bemerking. Die passanten per week zijn geenszins het resultaat van een telling. Ze zijn het resultaat van een berekening, want Fastigon telt enkel driemaal op vrijdag en driemaal op zaterdag. Tussen 10 en 18 uur. (Voor Kortrijk spijtig genoeg niet om 19 uur…)

Ons stadsontwikkelingsbedrijf (SOK) heeft een contract met het bureau Locatus om tweejaarlijkse tellingen te laten houden in het winkelwandelgebied. En zo nu en dan daar buiten ook, tot in de de deelgemeenten, maar daar horen we niets meer van. Die resultaten van oktober zijn sinds lang binnen maar nog niet vrij gegeven. (Er schijnt een soort vraag naar een hertelling of naar een bijkomende studie te zijn geweest, maar verder weet KW er ook niets over.) Het dossier kwam pas gisteren ietwat ter sprake in de Raad van Bestuur. De cijfers zouden gunstiger uitvallen dan die van Fastigon. Men is bij het SOK nog altijd bezig met het bestuderen van de gegevens. De publicatie (met commentaar) zal nu pas begin januari gebeuren. Na de feestdagen. Was eerst beloofd voor begin deze maand. Het autonoom gemeentebedrijf SOK vindt het niet opportuun om dezer dagen de commercie met enige berichtgeving te doorkruisen of te verstoren.

Wij, Kortrijkzanen, zullen dan ook hopelijk volledig inzage krijgen in een dossier dat ons belangrijker lijkt. De handelsinventarisatie. Die omvat onder andere de evolutie van de leegstand in het winkelwandelgebied. Voor en na de komst van het nieuwe winkelcentrum? Ook besteld door ons SOK.
Wat wij intussen nog altijd betreuren is dat Stad geen koopstromenonderzoek laat uitvoeren. Dat is meer dan een passantentelling. Waar we ook kunnen naar uitkijken is de vraag hoeveel (nieuwe) jobs het winkelcentrum K nu echt heeft gecreëerd. Stad mikte op 800, als argument en verantwoording voor de gigantische investeringen met overheidsgeld. Geen enkel raadslid vraagt daarnaar, ook niet om een tabel van die overheidsinvesteringen (stad, provincie, gewest) met ons belastinggeld.

P.S.
Pas vandaag slaagde het SOK er in om het jaarverslag 2009 te publiceren op de website. Een grote schreeuw om meer geld te krijgen van de Stad. Maar de jaarrekening ontbreekt. Een papieren versie van het verslag is nog altijd niet beschikbaar.

gemeenteraad, media

Journalisten laten verstek gaan in begrotingsdebat

De nieuwe code van de Raad voor Journalistiek steekt al meteen van wal met een zinsnede over het recht op informatie. “De pers heeft het recht en de plicht om het publiek te informeren over zaken van maatschappelijk belang.” Onze lokale persjongens kennen deze deontologische code niet.

In de Kortrijkse gemeenteraad is de eerste rij in de publieke tribune geheel en al voorbehouden voor de pers. Acht stoelen, minstens. Normaal zijn er daar drie of hoogstens vier van bezet. Soms géén of slechts twee. Gisteren ging in het stadhuis het debat door over het stads- en OCMW-budget 2011. Van een centrumstad. Dat gaat over miljoenen euroots en het daarmee gevoerde beleid. In de goeie ouwe tijd noemde Gerrit Luts zaliger van “Het Nieuwsblad” dit de koninginnezitting van het jaar en hij wijdde daar moeiteloos méér dan één volle pagina aan.

Gisteren hadden er twee journalisten postgevat op de eerste rij: de trouwe Bas Dewilde (persbureau Verbeke) en de al even trouwe Mieke Verhelle (“Kortrijks Handelsblad”). Ontbraken volkomen: Kris Vanhee en Freddy Vermoere, allebei van “Het Nieuwsblad”, plus Peter Lanssens van “Het Laatste Nieuws”. U zal dus morgen verstoken blijven van enige verslaggeving (informatie, duiding, commentaar) over DE koninginnezitting van een centrumstad. Tenzij men een of ander bericht afkoopt bij het persbureau Verbeke.

Onze gemeenteraadwatcher én onderzoeksjournalist vroeg (als concullega) aan de regio-chefs van de twee kranten die verstek lieten gaan wat zij zoal dachten over het absenteïsme van hun plaatselijke correspondenten. Nou, zo antwoordde Philippe Moerman van HLN, die persjongens hebben wel veel te doen hoor. Er is wel elke dag ergens een begrotingsdebat en zij hollen bijgevolg van de ene plek naar de andere. En nu komt het: “Lokale besturen hebben de gewoonte om vooraf de krachtlijnen van hun begroting toe te lichten.” Ja! Inderdaad. Zo komt het dat de Kortrijkse burgers de voorbije dagen toch al iets konden lezen over onze financiën. Met name dat de belastingen (de tarieven dan) niet stijgen. Dat er wat minder inkomsten zijn. (Daar zijn er ook méér van, onverhoopte ontvangsten.) Dat er weer duchtig geïnvesteerd wordt. (Ja, lopende projecten, met veel achterstand, ja.)
Met name dus vernemen we via onze perse datgene wat onze schepen Alain Cnudde kwijt wou bij een briefing van de pers. Dus niet wat de oppositie zoal te zeggen heeft. In dit geval zelfs niet wat de coalitie-partner (VLD) kwijt wil over het beleid. Journalisten hebben ter plekke bij die voorlichting over de krachtlijnen van de begroting (van Alain) natuurlijk nog nooit die boeken ingezien. Ze kennen zelfs de kleur niet van de kaft.

Weet u wat er aan de hand is?
De plaatselijke journalistiek hier, in deze centrumstad heeft er gewoon journalistiek moeite mee om zo’n begrotingsdebat deftig te verslaan. Dat is het. Vorig jaar deze tijd is de pers bij de start van de debatten gewoon weggelopen, zoiets mompelend van: dit interesseert de mensen niet. Wat ten andere ook nog een rol zou kunnen spelen is dat een freelancer bijvoorbeeld 1 euro verdient per regel van 60 tekens, spaties inbegrepen. Zit je daar dan ’s avonds tot 22 uur of langer in dat stadhuis, daarna nog gaan pintelieren, moet je dezelfde nacht nog ellenlange speeches samenvatten en dan een verhaal maken van maximum zoveel regels. Man man man. Los van alle partijpolitieke overwegingen, het is een vorm van schrijnende journalistiek.

Tom Christiaens, de regio-chef van HN liet in een korte, raadselachtige reactie dit weten: “We hebben het nieuws en dat is het belangrijkste. Dat nieuws lees je morgen wel in de krant.” (Ja, het is ooit gebeurd dat HN een verslag bracht over een gemeenteraad terwijl de medewerker van de krant niet aanwezig was.)

Via facebook vroeg de scribent van HLN, Peter Lanssens aan kortrijkwatcher of hij dan wel iets had gemist. Jawel! Bijvoorbeeld het feit dat ook het OCMW-budget en het OCMW-meerjarenplan aan bod is gekomen. (Kranten schrijven daar overigens nooit over.)
Repliek: “Sorry, institutionele stukken {sic} komen er bij ons niet in, tenzij met grote nieuwswaarde. En: “Ik lees het wel op uw blog.”
Goed zo, Peter. Je mag onze stukken gerust overnemen. Straks maar melden dat het OCMW voor een paar miljoen een patrimoniumstuk zal verkopen. Weet je al waar en aan wie?

Het feit dat er op het grote debat van gisteren geen enkel journalist van de dagbladpers aanwezig was, brengt mee dat u in de krant geen commentaarstuk zult lezen. Ook geen lekker stukje (van Freddy) over de sfeer in de raadzaal. Weet u, er was toch nog een soort journalist in de publieke tribune. De redacteur van het plaatselijke tijdschrift “Cortrycke”. Maar hij is in slaap gevallen ! Letterlijk.
Nog nieuws. Iedereen was er ! Alle raadsleden, tenminste vanaf 19 uur, toen de waarnemende burgemeester Lieven Lybeer en minister Stefaan De Clerck overijld kwamen binnengestormd. En zoals andere jaren is gewezen burgemeester Tone Sansen het afgetrapt toen de stemmingen over de verscheidene belastingen aan de beurt kwamen. Minister De Clerck is traditioneel even wat gaan eten in “Petit Paris”. Hij was voor het overige meer bezig met zijn iPad dan met de debatten. Met de assistentie van een ambtenaar nog wel. Moet kunnen. Riep ook nogal betekenisvol en gebiedend de kabinetschef van Lieven Lybeer (waarnemend burgemeester) mee naar buiten. Stefaan is weerom de baas. CD&V-leider Pieter Soens herhaalde (net als vorig jaar) wat al was gezegd door schepen Cnudde. En schepen Jean de Bethune hield zich dit keer gedeisd, durfde nauwelijks enkele keren de vergadering verlaten. Minister Quickie met zijn tweetvinger zoals steeds continu bezig op al zijn klavieren.

Nog nieuws.
Philippe De Coene weigerde zich nog te mengen in het debat. Hij voelde zich als fractieleider grof beledigd toen schepen Wout Maddens zijn progressieve fractiegenoten bestempelde als kaviaar- en loftsocialisten. En ontslagnemend raadslid Nele Claus (VLD) deelde broodjes uit. Schepen Christine Depuydt legde opnieuw de eed af, als stellvertreter van Hilde Demedts. (Stad telt nu zeven in plaats van de voorgeschreven acht schepenen.)

Schepen van Financiën Alain Cnudde ging er maar weer van uit dat geen enkel raadslid de begrotingsdocumenten had ingekeken. Zijn inleidende uiteenzetting over het jaaractieplan duurde langer dan de tijd nodig om het te lezen. Zijn discours duurde in totaal 50 minuten. De onderscheiden fracties namen 60 minuten in beslag. De repliek van de schepenen hierop duurde nog eens 55 minuten.
O ja. De VLD-fractieleider Koen Byttebier bedankte nog de aanwezige electronische pers.

geschiedenis, milieu, sociaal

Nog even wachten op het sanitair aan Sint-Rochuskerk

Hoelang wordt al niet gepraat over dat publiek sanitair?
Al in de gemeenteraad van september 2007 (ja) kreeg de NV Snoeck en Partners een bijkomende studieopdracht, naast die voor de heraanleg van de parking aan de Sint-Rochuskerk: de aanpak van de urinoirs en de electriciteitscabine aldaar. 9.000 euro. De zaak kwam nogmaals ter sprake in de gemeenteraden van februari 2009 en februari 2010. In die van juni dit jaar tenslotte besloot men altemets om de werken te gunnen middels een algemene offerte. (Hierbij wint de voordeligste inschrijver, niet noodzakelijke die met het laagste bedrag.)

Hoeveel firma’s het College heeft aangeschreven is ons niet bekend.
In elk geval liep er er maar één offerte binnen, van de firma Verhofsté uit Zele. Prijs 129.145 euro, zonder BTW. De raming bedroeg 110.000 euro. We hebben het hier dus over minstens 6 miljoen oude franken. Het College heeft eind vorige maand de opdracht toegekend. Drie jaar na de studieopdracht. Nu nog wachten op de uitvoering.

Nog even een verwittiging. In dat publiek sanitair komt een veiligheidssysteem dat registreert hoelang u als gebruiker aanwezig bent in de unit. Bij langdurig gebruik komt er een visuele en auditieve melding daarvan. Bij de inwijding van het sanitair kunnen we de verantwoordelijke schepen Guy Leleu daar even opsluiten tot er een alarm afgaat.

P.S.
Als er bij een aanbesteding of offerte slechts één kandidaat voor de werken opdaagt is het in vele schepencolleges de gewoonte om de zaak te herbekijken. Dit ter handhaving van het principe van de mededinging bij overheidsopdrachten. Guy Leleu is een schepen die waarlijk overal mee wegkomt. Voor een gemeenteraadwatcher is dit al vele, vele jaren onbegrijpelijk. Zo laat hij bij geval in de gemeenteraad werken goedkeuren die al zijn uitgevoerd. Probleem is dat raadsleden hem niet in de gaten houden en zich in de luren laten leggen door zijn gemakkelijke Hoste-humor.

belastingen, gemeenteraad

Kan een gemeenteraad een verplichte belasting afschaffen?

Morgen 13 december alweer gemeenteraadsdag ! En wat voor een ! Het grote debat over de stadsbegroting 2011, en het OCMW-budget.
In dit verband dienen ook allerhande belastingen goedgekeurd.

Nu is er op de Ieperse gemeenteraad van 6 december iets uniek gebeurd. In de stad van Yves Leterme nog wel alwaar hij gemeenteraadslid is.
Het agendapunt (even ademhalen) “belasting op vergunningen voor de exploitatie van diensten voor het verhuren van voertuigen met bestuurder” is verworpen. Nu moet u weten dat dit een belasting is die decretaal door de Vlaamse regering verplicht is opgelegd aan alle gemeenten. Met overal een vast tarief van 250 euro, per vergund verhuurvoertuig en jaarlijks te betalen. De taks is geïndexeerd en zal nu iets van 299 euro bedragen.

Diensten voor verhuurvoertuigen met bestuurder niet verwarren met taxidiensten. Het verschil is dat u bij de huur van zo’n wagen met de verhuurder op voorhand de rit hebt afgesproken. Klassieke voorbeeld: de huur van een ceremoniewagen bij huwelijken of begrafenissen. Het voertuig dient ter beschikking gesteld gedurende ten minste drie uur. (Indien minder wordt het een taxidienst.)

Wat in Ieper is voorgevallen is dus waarlijk ongehoord. Kan niet anders dan dat daar een juridisch staartje aan komt. Een gemeenteraad die weigert een Vlaams Decreet (van 8 mei 2009) toe te passen. En dan nog op voorstel van de SP.a-oppositie unaniem goedgekeurd. (Yves Leterme was verontschuldigd. Hoe zou hij hebben gestemd?)
De burgemeester ginder is een CD&V’er: Luc Dehaene. Maar zie nu eens wat hij op de gemeenteraad nog als commentaar gaf op het gebeuren !
Volgens “Het Nieuwsblad” van 11 december: “Met deze unanieme afwijzing stellen we een duidelijke daad van burgerlijke ongehoorzaamheid tegenover de Vlaamse regering. We gaan hierbij terug naar de middeleeuwen, waar steden zich ook verzetten tegen de macht van de graaf, de hogere overheid.”
Ongezien.

Zal de Kortrijkse gemeenteraad morgen ook een daad stellen van burgerlijke ongehoorzaamheid? Nog andere belastingen verwerpen?

belastingen

Heffing op onbebouwde percelen is WEL afgeschaft/weggevallen/uitgedoofd (2)

Volgens de ene gazet is die heffing afgeschaft, volgens een andere (Het Nieuwsblad) is die “belasting” weggevallen. Wat nu?

Tot en met de begroting 2010 stond er niettemin voor die ‘belasting’ nog altijd een artikel hierover met een geraamde ontvangst van 300.000 euro.
In het budget 2011 is het bedrag herleid tot 1 euro. Men kan zich afvragen waarom een belastingspost (art. 040/367-09) tot en met volgend jaar nog vermeld staat in een begroting, slaande op een heffing die is afgeschaft.

In de raadscommissie ter voorbereiding van het begrotingsdebat van maandag aanstaande vroeg raadslid Marc Lemaitre (SP.a) zich ook af hoe het nu zit. Of die heffing nu echt volledig is afgeschaft of niet. Antwoord van een ambtenaar uit de directie Financiën (schepen Cnudde was ziek) : “De 300.000 euro van vorige jaren is nu een symbolische 1 euro, gezien het schepencollege geopteerd heeft om die belasting in 2011 niet meer te innen.”

Nou. Ook maar een raar antwoord.
Ten eerste omdat het reglement over de heffing op onbebouwde percelen al ten einde liep in 2009. En het is nooit verlengd. (De progressieve fractie die voorstander is van die heffing is dit blijkbaar ontgaan.)
Ten tweede. Er is ons geen enkel besluit bekend waarbij het schepencollege de heffing afschafte, of besloot om die “niet meer te innen”. Laat ons zeggen dat de heffing stilzwijgend is uitgedoofd. Stoemelings. Om geen slapende honden uit de progressieve oppositie wakker te maken.

Wat we wel weten is dat het punt “activeringsheffing” in de loop van dit jaar (bijvoorbeeld in april en mei) wel eens is geagendeerd op zittingen van het schepencollege, maar telkens is uitgesteld. Tot op heden. Misschien is een en ander beslist op een conclaaf in de “Salons Lodewijk van Male”, maar daar bestaan geen officiële notulen van.

In een vorig stuk vroegen we ons af waarom op de begrotingsrekeningen van drie vorige jaren geen (nul euro) ontvangsten zijn aangeven. Die begrotingsrekeningen geven evenwel in de rubriek “ontvangsten vorige dienstjaren” toch “vastgestelde rechten” aan. In 2009 bijvoorbeeld 223.580 euro. In 2008: 330.030 euro. In 2007: 263.011 euro. Op welke vorige jaren die rechten sloegen is niet te achterhalen. De aanrekeningen kennen we niet. (Zijn er hardnekkige wanbetalers? Wat waren de inningskosten?)

Zijn eigenaars van onbebouwde percelen alhier nu definitief verlost van die heffing?
Dat is niet zeker. Het nieuwe Vlaams decreet over grondbeleid voorziet wel degelijk een activeringbeleid om onbebouwde gronden of kavels op de markt te brengen.
Even technisch.

P = {(Rw.Aw) + (Rv.Av)}

Elke gemeente die nu niet beschikt over een activeringsheffing op onbebouwde gronden (bijvoorbeeld Kortrijk) is verplicht om na te gaan of er geen structureel onderaanbod is van bouwgrond. Men dient de spanning na te gaan tussen woonbehoefte en bouwpotentieel. De metingen gebeuren tweemaal per jaar (januari en juli). Als de woningbehoefte gedurende drie opeenvolgende meetdata het bouwpotentieel overschrijdt is er sprake van een structureel onderaanbod. En dan? Vanaf het eerstvolgende kalenderjaar na de laatste meting dient men een activeringsheffing in te voeren ! In eerste instantie op onbebouwde kavels, later op onbebouwde gronden in woongebied als opnieuw een onderaanbod is vastgesteld.

De formule voor de berekening van het bouwpotentieel vindt u hierboven.
Kortrijk wil sinds Lieven Lybeer als waarnemend burgemeester de plak zwaait een woonstad worden. Niet meer een stad van design, zoals ten tijde van Stefaan De Clerck. Hoog tijd om P te berekenen.